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各位朋友：为深入挖掘万娘宾、德令、康陵、茂陵四个村落的历史文化和人文资源，保护和传承其文化背景和历史特色，加强环境维护，改善村民的生活条件，促进万娘宾、德令、康陵、茂陵四个村落有序建设发展，我们制定《四个传统村落开发保护规划》。村庄。我们专门准备了《北京市昌平区狮山岭城市（2021-2035年）》。根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关程序审查规定，规划结果将向社会公开，广泛征求社会意见。一、规划内容说明 （一）规划范围 本规划涵盖行政范围有四个村：万娘坟村、德岭村、坎村岭村、茂岭村，村庄总面积822.93公顷。 （二）规划期限 本规划规划期限为2021年至2035年，其中短期为2021年至2025年，远期为2026年至2035年。 （三）保护对象和保护范围按照《传统村落保护与发展规划编制基本要求（试行）》和《传统村落保护与发展设计导则》的有关规定确定。北京的村庄。”同时，结合万娘坟、德岭、康岭、茂岭四个传统村落的实际情况，对村域内的传统村落格局形态、自然景观和风景环境、文化财产保护单位、历史环境要素、传统文化等历史文化资源进行了规划，共计822.93公顷。划定传统村落保护区，其中中心保护区79.94公顷、建设控制区116.90公顷、环境管制区626.10公顷。 1、主要保护范围：落实《北京市明陵文物保护基本规划》和《北京市昌平区明陵镇文物保护影响评估报告》，划定重点文物保护区和墓牢墙内区域为主要保护范围，总面积79.94公顷。 2、建设管理区：依据《建设管理区协调规划及明陵保护范围》，实施《北京明陵文化财产保护基本规划》和北京市昌平区明陵镇文化财产保护影响评估报告，并指定为建设控制区。依据《明十三陵保护范围和建设管理区协调方案》，该区域为一级建设管理区和“北京十三陵”一般保护范围。基本文化财产保护规划，总面积约116.90公顷。 3、环境控制区：村内除中心保护区和建筑控制区外的区域。已划为环境控制区，总面积约626.10公顷，主要包括与城镇密切相关的山地、森林、牧区等自然要素，以及部分工业用地。 （四）主要保护管理要求 1、主要保护范围： （1）不改变村庄传统布局和历史风貌。 （2）传统街巷的空间尺度和界面材质不能随意改变。 (3)可增加必要的基础设施根据实际需要改进，提高人居生态环境质量。 （四）允许对可能存在安全隐患的传统建筑（构筑物）进行改造，但不可移动文化财产除外，但建筑面积不得超过原民居建筑总面积，建筑高度不得超过规划高度控制要求以及建筑风格、体量、色彩、施工工艺、建筑材料等，应当继承当地传统民居建筑的建筑形式和风格特征。 （五）在基本保护范围内，不得进行可能影响古镇历史格局或者文化遗产建筑安全的建设活动。对明显有损中心整体风格的建筑物和高层建筑应近期进行改造，有条件的应尽快拆除。长期。 （六）尊重原住民传统生活方式的延续，继承当地非物质文化遗产和民俗活动，根据实际需要，利用现有闲置土地作为文化展览和文化活动的空间。 （7）陵墓历史模型的考古研究与迁建工作相结合，恢复陵墓原有的设计、肌理和建筑形态。 2、建设控制区：（1）建设控制区范围内无规划村的建设用地上，原村民近期能够居住，允许对存在安全风险的建（构）筑物进行改建，但建筑面积不得超过原住宅建筑总面积，建筑高度不得超过规划高度控制要求。管理建（构）筑物的高度、体积、色彩、造型必须与传统风格相协调。远期，按照《北京市昌平区名陵城国土空间规划和昌平新城CP00-0101~0103地块控制性详细规划（地块级）》（2021-2035年）的要求，逐步拆除陵监狱围墙外的村屋，恢复陵监狱历史风貌。 （2）建筑控制区内保留村建设。现场保存完好的传统民居建筑不以任何名义拆除，对质量和风格较差的建筑和庭院进行分期改造。新建住宅建筑可以采用新材料、新技术，但应与传统建筑时尚结合，建筑檐口高度不宜超过3.3米。 （3）今后在施工控制区内新建施工场地的，场地选择建设行为不得破坏现有村庄遗址的完整性和村庄传统景观格局。除必要的基础设施、景观建筑和构筑物以外的施工场地应位于村庄当前能见度之外。同时，新建建筑中的建筑布局必须与传统村落现有的空间形态相一致。建筑檐口高度不得超过3.3米，建筑总高度不得超过4.7米。建筑的形状、体积、材料和色彩必须与传统建筑相协调。 （4）允许利用闲置土地增加公共空间和休闲绿地，提高居民生活质量。 3、环境控制区：（1）严格保护自然地形，保护灵涧村赖以生存的景观格局，保护生态环境，保护牧民关系l 环境和村庄，保护山地植被和山林特色。 （二）严格保护环境控制区域内的生态环境，不得修建与村庄整体不相适应的建（构）筑物。环境调整区内新建、扩建所需基础设施和建（构）筑物，须报昌平区规划和自然资源管理局批准后实施。 （3）环境控制区内文化遗产影响分析评价后确定 在对文化财产安全无影响、对历史格局、景观风格影响较小的建筑工地进行建设活动时，建筑的布局、造型、体量、材料、色彩等必须与传统建筑相协调。建筑檐口高度不得超过6米建筑总高度不超过7.5米。在拟建场地内新建、改建、扩建建筑物的，必须按照规定向规划和自然资源部门或者市人民政府申请规划许可证或者审批手续。建设规划必须报规划和自然资源部门或者市人民政府批准后实施。 (4) 环境 有助于保护和管理森林的建筑物，例如消防站和观测站，仅允许在控制区底部以上的区域内使用。建筑檐口高度不宜超过3.3米，单体建筑面积不宜超过50平方米。建筑风格、色彩应与山体环境紧密配合，不从背景中脱颖而出。古建筑形式的运用不应迷失历史环境。 （五）不得另建坟墓。允许保留现有的合法墓地，但禁止扩建墓地及其基础设施。现有墓地需要树木遮荫，需要拆除扰乱自然环境的矩形结构，需要恢复山地植被。 （六）加强环境卫生管理，严禁在山间、溪流乱扔垃圾等危害环境卫生的行为。 2、公示期为2025年10月31日至2025年11月29日。 3、公示方式 现场公示牌：梅岭镇人民政府公示牌、万娘坟村、德岭村、康岭村、茂岭村村委会公示牌。 4、意见 对本预案内容有意见或建议的，可在公示期间提出。如果您未在截止日期内提交，您将被视为h已放弃上述权利。有效意见必须包括争议原因、被投诉人的法定姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件）。否则，您的评论将被视为无效。如果您认为申请中的事项涉及您的个人利益，您必须提供相关证明文件。有效的意见将作为规划审议的参考。提交反馈的方式如下： （1）将反馈表留在展会场馆的反馈箱内。 （2）发送邮件至819321493@qq.com。公关截图：官方确认信息汇总2025-11-4（括号内信息需确认） 城中村一体化（拆迁） 尖头镇、西山口镇、邓庄镇、旧县镇完成拆迁拆迁城镇（拆迁）大公门镇、小公门镇、石牌房镇、石头园镇、郭庄、瑞石口镇、胡庄镇（黄泉市大岭沟镇、王庄镇）、全装修城镇（保留）长岭镇、永陵镇、昭陵镇、大陵园镇、康陵园镇、老君当村（庆陵村、玉岭村、庆陵镇）村）、仙岭村、茂岭涧村）特色提升村（保护区）德岭村、南新村、北新村、完颜峰村、康林村（茂岭村）郑重声明：以上信息是根据政府公开信息收集整理而成，不作为读者决策的依据。明陵地区村庄搬迁涉及文物保护、景区规划、村民安置等多重因素，需要统筹推进。政府政府强调，“一旦条件成熟”，将立即启动移民安置计划，这意味着还有时间准备相关工作。监测方案将通过村政府通讯、政府网站等渠道及时传达。一切搬迁安排以官方公告为准。不要相信非官方渠道的信息。您对根据此类信息做出的任何决定的后果负责。 ●到现在昌平的生活亮点：看看邻居们在一起做什么。 ■注：本文由贾柱常平编辑出版。如需转载，请注明。 ■本期法律顾问：北京市恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2 ■部分图文摘自十三陵在线。部分照片取自网络，仅供参考。敬请关注家住常平侵权删除。看昌平的大小朋友都可以在附近找到美食、饮料和娱乐。 =======翔平邻里圈！ ======= 商务微信：jiasupao2014
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