admin 观点动态：近日，成家与北京朝阳大悦城瑞贝庭公寓酒店、北京通州瑞贝庭公寓酒店正式签约。这两个项目都是运营酒店的复制品，分别位于朝阳文化创意腹地和通州副中央商务区，是一线城市现有改造项目的二期。公开资料显示，朝阳项目原运营商因供应链成本高、收款周期长而决定退出。成家团队上任后，采取了“车站再利用+改造”计划，重点调整个别房间的内部装修，增加小型宾客区域，以满足摄制组和文创团队的需求。长期和短期租赁的结合使平均停留时间增加了 30%。通州项目基于医院、大学三大需求场景并配有简单的厨房和洗衣设施。您的目标客户群平均停留时间为 7 天或更长时间。翻修工程已完成，预计12月中旬重新开放。目前，成家已在北京签约14套酒店式公寓，其中7套已开业。瑞贝庭一个房间的装修成本将保持在10万至12万元之间，工期为120至150天，成熟项目的RevPAR将达到553元。该公司表示，2026年将在北京再推出5个失败项目，以继续验证其“轻投资+高平效”模式。免责声明：本文内容和数据为基于公开信息的基本观点，不构成投资建议。使用前请检查。
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